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天長市:“紅色物業”助建和美小區

2019年12月03日 16:09:24 來源: 安徽日報

????前幾年,位于天長市天長街道長泰社區的上城風景小區因開發商問題成了爛尾小區,很多配套服務不到位,居民意見大。今年6月,在街道大工委和社區聯合黨委的指導下,小區成立業委會和紅色黨支部。業委會7個人中有4名黨員,他們積極反映小區辦公用房少、健身器材和文化設施不到位、非機動停車庫坡道不合理等問題,暫時解決不了的提請小區紅色黨支部到相關職能部門去協商解決。

????天長市把實施“紅色物業”工程作為“為民服務解難題”的重要抓手,讓資源在小區疊加、力量在小區沉淀、矛盾在小區化解,以建設和美小區的實際成效踐行初心使命。

????該市組織“聯建”促條塊整合,建立起小區黨支部45個、樓道黨小組296個,在33個物業企業中建立黨組織20個,派駐6名黨建指導員,做到全覆蓋。同時,推行小區黨支部委員和業主委員會成員“雙向進入”“交叉任職”制度。該市還深化社區聯合黨委建設,組織轄區內93個機關企事業單位黨組織分別聯系社區,組建起18個社區聯合黨委。在街道建立黨群服務中心,在18個社區建立黨群服務站,在規模較大的小區建立若干個黨群服務點,把黨務、物業、社保等服務延伸到居民身邊。

????天長市堅持部門“聯動”促難題破解,街道“大工委”、社區聯合黨委每季度召開一次聯席會議;由社區黨組織牽頭,建立社區居委會、物業服務企業、業主委員會三方協調機制,每周碰頭一次,今年共協調解決物業問題96件。同時,組建街道綜合執法隊,從城管、市場監督等7個部門抽調執法人員常駐街道,其他市直部門明確1名聯絡員,15分鐘到達現場,遇到執法主體不明等物業問題,由綜合執法隊負責處理。執法隊組建以來,共處理出店經營、亂停亂放、毀綠種菜等復雜物業問題112件。

????該市服務“聯網”促治理提升,成立紅色智慧管家指揮中心,開通“天長智慧管家”App,設置“問題上報”窗口,居民、網格員發現問題“即時拍照”上報指揮中心處置,實現了問題收集、分類、派單、處理、反饋的“五步閉環”在線實時調度。今年以來,指揮中心共立案1865件,結案1701件。該市還開發物業管理調度系統,將18個社區劃分為120個網格,依托“在職黨員回小區”活動,讓在職黨員人在網中走、事在網中辦。

????為做到獎懲“聯手”促考評規范,天長市制定物業企業管理考核辦法,建立信用檔案,每年考核一次,由物業主管部門、社區黨組織及業主代表三方打分,考核結果分甲乙丙丁四個等次,以“紅黑榜”公示并記入信用檔案,評為“丙”級的列入重點管理單位,由物業主管部門監督整改,評為“丁”級的不得參加市內物業服務招投標。同時,制定業主大會和業主委員會指導規則,建立業主委員會成員候選人參選“10項不宜”清單,明確黨員參選比例不低于50%。該市還推行業主委員會委員候選人聯審制度,由街道黨工委負責會同紀檢、公安、法院等部門,對業委會委員候選人初步人選進行資格把關,逐一見面談話并張榜公示。此外,還試行業主委員會選舉全程公證制度,邀請公證員對選舉投票全過程進行現場監督,確保選舉公平、公正、公開。(記者 羅寶)

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[責任編輯: 鐘紅霞 ]
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